איתור נזילות בחולון
שירות עד בית הלקוח בחולון — אבחון תרמי ללא הרס.
מבצעים איתור נזילות בחולון?
אנחנו מבצעים איתור נזילות ורטיבות בכל שכונות חולון — מג׳סי כהן והגרעין הוותיק ועד המגדלים החדשים בדרום העיר. הבדיקה נעשית במצלמה תרמית וללא שבירת קירות, ומסתיימת בדו״ח מסודר. חולון נמצאת כ-10 ק״מ ממרכז תל אביב, בתוך אזור השירות המרכזי שלנו, ולנזילה פעילה נשתדל להגיע באותו יום.
חולון היא עיר של שני דורות בנייה שחיים זה לצד זה. הגרעין הוותיק שלה מקדים את קום המדינה, השיכונים שסביבו נבנו בשנות ה-50, ובדרום העיר קמה כעת בנייה גבוהה חדשה לגמרי. שתי הקצוות האלה מייצרים שני סוגי נזילות שונים — וגם שתי שאלות שונות לגבי מי אחראי.
בפועל, רוב הפניות אלינו מחולון מגיעות מאחד משניים: בניין ותיק שבו הצנרת המקורית או האיטום מיצו את חייהם, או חשבון מים שקפץ בלי הסבר. בשני המקרים השאלה הראשונה זהה — האם הנזילה נמצאת בצנרת הפרטית או ברשת העירונית — והתשובה קובעת גם מי משלם.
מה מאפיין נכסים בחולון
- הגרעין הוותיק של חולון מקדים את קום המדינה: שכונת גרין (1924), מולדת (1930), אגרובנק (1934), קריית עבודה (1936) ושכונת הבלוקונים (1944). בבתים מהדורות האלה אין את שכבות האיטום המקובלות בבנייה של היום, ורטיבות מתגלה בהם דרך קיר או תקרה הרבה לפני שרואים אותה במקור.
- שכונת ג׳סי כהן שבמערב חולון הוקמה ב-1953, והאדריכלות שלה היא בלוקי שיכון בני שלוש או ארבע קומות — דור בנייה שבו הצנרת המקורית והאיטום כבר מיצו את חייהם.
- המים והביוב בחולון מנוהלים בידי תאגיד ״מי שיקמה״. אחריות התאגיד מסתיימת במד המים הראשי של הנכס — כל נזילה בצנרת הפרטית שאחריו היא באחריות בעל הנכס או ועד הבית. זו ההבחנה שקובעת מי משלם על התיקון.
- חולון חוותה אירועי הצפה קשים בעבר, ומאז היא מקדמת ניהול נגר עירוני — מאגרים תת-קרקעיים בשטחי ציבור, ובבנייה חדשה דרישת ניקוז מחמירה מהתקן הארצי. בקומות קרקע ובחניונים תת-קרקעיים זה הופך את ההבחנה בין מי נגר לדליפת צנרת לשאלה הראשונה שצריך לענות עליה.
- בדרום העיר מתוכננת בנייה גבוהה בהיקף גדול על עתודת הקרקע האחרונה של חולון. בבניינים גבוהים מערכות ההגברה והצנרת האנכית מייצרות פרופיל נזילות שונה לגמרי מזה של שיכון בן ארבע קומות — ולכן גם שיטת החיפוש שונה.
- אזור התעשייה של חולון משתרע על כ-4,200 דונם במזרח העיר והיה במשך שנים השני בגודלו בישראל — מאות מפעלים, מוסכים ובתי מלאכה. שם הבדיקות שאנחנו מבצעים הן לרוב סריקות לוחות חשמל ונקודות חום, ולא איתור נזילות.
זמינות והגעה
חולון גובלת בתל אביב-יפו מצפון ובבת ים ממערב, וכ-10 ק״מ בלבד מפרידים בין מרכז העיר לשדרות רוטשילד. היא בתוך אזור השירות המרכזי שלנו, כך שלנזילה פעילה נשתדל להגיע באותו יום.
השירותים שאנחנו נותנים בחולון
שאלות נפוצות — חולון
מי אחראי על הנזילה בחולון — העירייה, תאגיד מי שיקמה, או אני?+
תאגיד ״מי שיקמה״ אחראי על רשת המים העירונית עד מד המים הראשי של הנכס. כל מה שאחרי המד — הצנרת בדירה, ובבנייני השיכון הוותיקים גם הקו המשותף בחצר ובחדר המדרגות — הוא באחריות בעל הנכס או ועד הבית. לכן חיוב מים חריג בחולון נפתר כמעט תמיד בשני שלבים: בירור מול התאגיד, ואם הרשת העירונית תקינה — איתור בצנרת הפרטית. הבדיקה התרמית עונה בדיוק על השלב השני.
יש רטיבות בקומת הקרקע אחרי גשם — זו נזילה או מי נגר?+
בחולון זו שאלה אמיתית ולא תיאורטית, בגלל היסטוריית ההצפות והנגר בעיר. ההבחנה חשובה כי היא קובעת את הטיפול לגמרי: מי נגר חיצוניים מטופלים באיטום ובניקוז, ודליפת צנרת מטופלת באינסטלציה. הדפוס התרמי שונה בין השניים — חדירה חיצונית נוטה להתפשט מהקצה ומהחיבורים פנימה, ודליפת צנרת יוצרת מוקד ממוקד יותר לאורך קו הצינור.
צור קשר
דברו איתנו — נשמח לעזור
יש לכם נזילה, רטיבות או חשד לתקלה? התקשרו, שלחו וואטסאפ או השאירו פרטים — ונחזור אליכם במהירות עם פתרון מקצועי.
- ראשון–חמישי: 08:00–18:00
- שישי: 08:00–13:00
גוש דן והמרכז, ברדיוס של עד 60 ק״מ · שירות ארצי בתיאום מראש
השאירו פרטים ונחזור אליכם
מענה מהיר, ללא התחייבות.